PACA NRJ Conseil
PPT obligatoire, travaux à planifier, copropriétaires à convaincre en assemblée générale ?
Les immeubles vieillissent, les charges augmentent, les équipements techniques se dégradent. Depuis la loi Climat & Résilience, le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans — et son absence expose le syndic à des risques juridiques.
NRJ CONSEIL accompagne les syndics et conseils syndicaux pour construire des PPT clairs, réalistes et compréhensibles en assemblée générale — basés sur 38 ans d’expérience terrain en CVC, plomberie et rénovation énergétique.
Qualifié OPQIBI — Intervention en région PACA et sur toute la France
Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) copropriété
Le PPT permet d’anticiper les besoins de la copropriété et d’étaler les dépenses sur plusieurs années, en toute transparence avec les copropriétaires.
La mission NRJ CONSEIL comprend :
- Analyse de l’état du bâti et des parties communes
- Étude des équipements collectifs CVC, plomberie, ventilation
- Évaluation des performances énergétiques
- Identification des travaux prioritaires selon leur urgence et leur impact
- Estimation budgétaire détaillée pour chaque poste de travaux
- Planification sur 10 ans avec jalons clairs et progressifs
Le document final est structuré et pédagogique, conçu pour être présenté facilement en assemblée générale et voté sereinement par les copropriétaires.
Audit global de copropriété
L’audit global de copropriété offre une vision complète de l’immeuble et permet de définir une stratégie de rénovation cohérente sur le long terme.
Il constitue la base idéale pour préparer un PPT solide et engager une rénovation progressive et maîtrisée :
- Analyse du bâti et des installations collectives CVC et plomberie
- Étude des consommations d’énergie réelles sur la base des factures
- Modélisation énergétique de l’immeuble pour identifier les déperditions
- Comparaison de plusieurs scénarios de rénovation hiérarchisés
- Estimation des coûts et économies attendues
- Identification des aides financières mobilisables : MaPrimeRénov’ Copropriétés, CEE, éco-PTZ
Une base technique solide pour engager une rénovation progressive, maîtrisée et financièrement optimisée.
Vous devez mettre en place un PPT pour votre copropriété ?
NRJ CONSEIL vous accompagne de l’analyse technique jusqu’au vote en assemblée générale.
Accompagnement en assemblée générale
NRJ CONSEIL peut intervenir en appui du syndic et du conseil syndical pour :
- présenter le PPT ou l’audit global de manière claire et accessible
- expliquer les scénarios de travaux et leurs implications financières
- répondre aux questions techniques des copropriétaires
- sécuriser les décisions techniques sur des bases objectives
- fluidifier les échanges et les votes pour éviter les blocages
Un soutien précieux pour des assemblées générales plus sereines, plus efficaces et mieux informées.
Une expertise 100 % indépendante, adaptée à chaque copropriété
NRJ CONSEIL intervient sans lien avec des entreprises de travaux, fabricants ou fournisseurs.
Chaque mission PPT est construite sur mesure, adaptée :
- aux caractéristiques techniques de l’immeuble
- à son historique de travaux et d’entretien
- à ses contraintes techniques spécifiques
- aux capacités financières de la copropriété et de ses copropriétaires
Objectif : fournir une analyse fiable, neutre et directement exploitable pour construire une stratégie de travaux cohérente sur le long terme, et voter en AG en toute confiance.
PPT et accompagnement des copropriétés en PACA et sur toute la France (H2)
NRJ CONSEIL accompagne les syndics, conseils syndicaux et copropriétés en région PACA et sur l’ensemble du territoire national.
Basé en région PACA, le bureau d’études intervient notamment dans le Var, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône et le Vaucluse, ainsi que sur toute la France pour les missions de PPT, audit global de copropriété et accompagnement en assemblée générale.
Être accompagné en assemblée générale
Demander un audit global de copropriété
Nos références
NRJ CONSEIL s’appuie sur plus de 35 années d’expérience dans les installations énergétiques du bâtiment et la rénovation des systèmes CVC. Les missions réalisées concernent des bâtiments publics, des copropriétés, des logements collectifs et des équipements tertiaires.
Références professionnelles de Bruno Feron, réalisées dans le cadre de ses différentes activités.
Étude thermique et acoustique pour la résidence universitaire de Nanterre : remplacement des centrales de traitement d’air des amphithéâtres par NRJ CONSEIL.
Études thermiques et conception des chaufferies CVC pour le projet Font-Pré à Toulon : 14 bâtiments et 780 logements réalisés pour Bouygues Immobilier par NRJ CONSEIL.
Mission de suivi énergétique et d’optimisation des installations CVC pour Vikings Casinos à Fréjus réalisée par NRJ CONSEIL, bureau d’études indépendant.
Étude thermique et rénovation des installations de traitement d’air de l’Opéra Royal du Château de Versailles réalisées par NRJ CONSEIL.
NRJ CONSEIL accompagne la Direction générale des douanes à Fort-de-France pour une étude énergétique et la rénovation des installations CVC du bâtiment.
Étude thermique, rénovation des sous-stations et remplacement des réseaux de chaleur pour le CROUS Marseille Aix réalisés par NRJ CONSEIL.
Suivi énergétique et optimisation des installations CVC pour le Ministère des Affaires étrangères au Quai d’Orsay à Paris par NRJ CONSEIL.
Audit des installations CVC et plomberie du gymnase Max Boy à Cormeilles-en-Parisis pour la Région Île-de-France : analyse énergétique, consommations et préconisations de travaux par NRJ CONSEIL.
